1990〜2000年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
53.8万円/㎡
前年比+2.4%
アルカサル西新井
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩13分
1995年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 66㎡の場合
相場
3,662万円
55.5万円/㎡
2,259
3,194
4,130
5,065
AI査定結果
推定相場価格
3,662万円
55.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,130万円
48.4万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
アルカサル西新井
3,780万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は58.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 4,780万円 | 66.0万円 | 2階 | 72.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 3,780万円 | 57.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 3,280万円 | 51.1万円 | 1階 | 64.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/23 | 3,480万円 | 54.2万円 | 1階 | 64.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/03/22 | 3,680万円 | 57.4万円 | 1階 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/14 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 72.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 3,780万円 | 58.9万円 | 1階 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/09 | 4,580万円 | 63.3万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 3,690万円 | 58.4万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 4,680万円 | 64.6万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 67.4万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 4,880万円 | 67.4万円 | 5階 | 72.39㎡ | 4LDK | - |
| 2023/05/28 | 2,980万円 | 47.1万円 | 5階 | 63.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/08/09 | 2,980万円 | 45.2万円 | 3階 | 66㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 3,180万円 | 49.0万円 | 4階 | 64.9㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は52.57万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | アルカサル西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2022/05/13 | ライオンズマンション西新井本町第2 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 2,798万円 | 55.6万円 | 50.36㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.9㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズマンション西新井第7 足立区関原三丁目 | 西新井駅11分 | 3,590万円 | 49.2万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2025/01/30 | 藤和シティコープ西新井 足立区西新井本町四丁目 | 大師前駅11分 | 2,980万円 | 49.0万円 | 60.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/14 | ヴェルビュ西新井 足立区西新井栄町二丁目 | 西新井駅5分 | 5,180万円 | 63.1万円 | 82.06㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/13 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 3,500万円 | 49.2万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズガーデンテラス西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅16分 | 4,000万円 | 52.1万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では2.4%上昇しています。
販売中の類似マンション
扇サンハイツ
東京都足立区扇二丁目
日暮里舎人 / 扇大橋駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 315戸 / SRC造
エステート五反野住宅
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
日商岩井綾瀬マンション
東京都足立区青井三丁目
つくばエクスプレス / 青井駅 徒歩 4分
1974年築 / 10階建 / 317戸 / RC造
ダイアパレス竹ノ塚II
東京都足立区西保木間三丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 13分
1996年築 / 14階建 / 97戸 / RC造
竹の塚ハイツ
東京都足立区伊興一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 14分
1984年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚第6
東京都足立区花畑五丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩 12分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
ライオンズマンション梅島中央公園
東京都足立区中央本町四丁目
伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 13分
1995年築 / 8階建 / 79戸 / RC造
レーヴリーズ西新井
東京都足立区西新井七丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 4分
2014年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
グランドメゾン西新井
東京都足立区西新井本町三丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 7分
1981年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
ライオンズマンション北千住第6
東京都足立区小台一丁目
分都電荒川線 / 足立小台駅 徒歩 8分
1991年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
ライオンズマンション竹の塚伊興町
東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
1988年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
東京都足立区谷中二丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩 4分
2011年築 / 12階建 / 54戸 / RC造
ライオンズグローベル五反野ラトーリア
東京都足立区梅田二丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 9分
2006年築 / 14階建 / 64戸 / RC造